纯粹【资本家】【钱生钱】游戏：借楼市股市一夜暴富还能走多远？

纯粹【资本家】【钱生钱】游戏：借楼市股市一夜暴富还能走多远？

5月30日起，股票交易印花税从1‰上调到3‰，当天深沪两市打震荡，跌幅都超过6%。这是否意味着纯粹【资本家】的【钱生钱】游戏会随之慢慢终结呢？

之前，很多有识之士都对中国股市的高危状况表示了深深担忧，这其中包括了华人首富李嘉城，他认为：【经济繁荣不能靠投机来支撑，“干好呢份工”是香港人的底线。而现在A股的市盈率高达50、60倍，有泡沫存在】。

然而，据笔者观察分析认为：纯粹【资本家】【钱生钱】游戏：借楼市股市一夜暴富还能走一段路程，事实并不是某些悲观人士认为的那么黯淡。不过，笔者在这里有三句话送给那些热衷【钱生钱】的人们：【君子爱财，取之有道】、【时事造英雄的必然性，大于英雄造时事的偶然性】、【太平盛世须放歌，该出手时就出手】。

【谁人得了资本厌恶症】

还得从我大哥级朋友的故事说起。朋友现在很牛，开口闭口必言，炒了否？赚了否？发了否？他亲口和我说，自己在自家上厕所还接了老婆电话，就传来消息，两分钟时间赚了8万。这还是小巫见大巫，朋友去年以27000元/平方米买了一套200平方米豪宅，今年转手净赚了5000元/平方米，总计赚100万。

朋友自封为纯粹【资本家】，不过想来也名副其实。他老婆已经在家做【全职股太】好多年了，就是盯着股市行情随时向朋友汇报。现在朋友也放弃了年薪20万的工作，专业炒楼炒股。朋友言：资本时代，楼市股市两手都要抓，两手都要硬。

各位看官知道我要说啥了，没错，就是纯粹【资本家】。纯粹【资本家】是一个时下流行度很高词，专指那些不生产也不经商，只在资本市场兴风作浪的人，就是专门以玩钱为乐的人，这其中的杰出代表就是索罗斯。实际上，目前中国已经进入了全民资本运营时代。

然而，中国老百姓似乎对盖茨的好感远远好于巴菲特、索罗斯。因为，中国老百姓理所当然地认为盖茨是干实业的，巴菲特是股市里的长线庄家，索罗斯则是万恶的纯粹【资本家】。资本似乎难以逃脱原罪宿命，这正如：【资本来到世间，从头到脚，每个毛孔都滴者血和肮脏的东西】。

【中国股市还继续上涨】

股市交易印花税调整，深沪两市震荡，似乎一点也不影响股市的长期向好。很多股民普遍认为，5月30号的下跌只是一个缓冲，这样为大盘上扬奠定了更坚实的基础，【以退为进】的中国古老用兵哲学在这里派上了用场。

之前，央行三箭齐发时，世界【末日博士】麦嘉华都空前地对中国股市宽容，他乐观地认为：中国股市未来上升到7000、8000点不成问题。

事实上，资本市场将是我国未来国民经济的主战场，全民资本运作将不再是梦。而资本市场程度一个重要的衡量指标就是证券化率。

中国政法大学教授刘纪鹏认为：2006年我国的GDP是21万亿人民币，按目前股票市场16万亿人民币来计算，证券化率不超过76%。假设我国GDP维持在10%的增长，2008年我国GDP将在26万亿人民币左右，而即使股市涨到6000点，股市价值也才21万亿人民币，证券化率不足90%，与发达国家92%的证券化率还有很大距离。

【香港楼市股市化历史】

诚然，A股市场在不到半年的时间内从2500点冲向4000点，尤其散户一汹而上。这相对成熟和理性的H股而言，风险的确存在，尤其H股主要以机构投资者主导，而个人炒股的空间并不大。

不过，中国目前股市楼市双飞，高扬不下的情况在香港历史上也出现过，延续时间还比较长，一直从1968年到1973年。1968年香港度过了60年代中期的银行危机与政治危机，经济向好，大量海外资金与热钱投入股票、地产市场，香港地产业与股市同步发展。

据相关历史数据显示：反映香港股市走势的恒生指数在1967年8月底是58.61点，1971年底收市报341.36点。1972年起香港股市进入狂热阶段，1973年3月19日达到最高峰1774.96点，短短一年时间内升幅高达5.3倍，每月复合增长达13%。

与此同时，香港的楼价、租金、地价都在上升。高级住宅、花园洋房上升带动中低档住宅上扬。楼价全面上升带动租金全面上涨。住宅租金方面，唐楼平均上升130%，小型洋房上升200%，大中型洋房上升达300%。商业楼宇租售方面亦全面上升，甲级写字楼1968年月租每平方尺1.24元，到1973年已上升到月租每平方尺4.97元。

我们再回过头来，对比中国目前股市、楼市双飞的事实，似乎有几分相似。纯粹【资本家】大胆放手一博吧，大好时光或许还有好几年。